尊龙凯时人生就是搏

《民法典》和我们普通员工的关系大吗？

答：非常大！它是你的“一生护身符”

。

你买房买车（物权编）、公司签单（合同编）、结婚生子（婚姻家庭编）、
；ぷ约旱男は窈兔（人格权编）、遇到交通事故（侵权责任编）
，全归《民法典》管

。它不仅指导公司合规经营
，更
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。

在微信上与客户沟通细节
，回复了一个“收到”
，合同就成立了吗？

答：有可能成立！

《民法典》明确规定
，电子数据（如微信记录、电子邮件）属于书面合同的一种形式

。如果双方在微信中已经对标的物、数量、价格等核心条款达成一致
，您的回复在法律上极有可能构成“承诺”
，从而使合同成立

。

法务提示：业务沟通请保持严谨
，重大交易务必签署正式书面合同
，避免因聊天记录引发违约纠纷

。

全款买下一套二手房并办理了过户
，这套房子就一定能立刻入住吗？

答：需要警惕“居住权”的设立

。

《民法典》物权编新增了“居住权”制度

。如果该房屋此前已经在登记机关设立了居住权（例如原房主保障亲属的居住需求）
，那么在居住权期限届满前
，即使您取得了房屋所有权
，也无权要求居住权人搬离

。

法务提示：购置大额不动产前
，务必前往房产登记中心详细查档

。

朋友借钱迟迟不还
，只要手里有借条
，什么时候去法院起诉都有效吗？

答：并非如此
，欠款也有“保质期”

。

《民法典》规定
，向人民法院请求
；っ袷氯ɡ乃咚鲜毙诩湟话阄

。从约定的还款期限届满之日起算
，如果三年内您从未向对方催要过这笔钱
，一旦超过时效
，即使向法院起诉
，只要对方提出“超过诉讼时效”的抗辩
，您很可能会丧失胜诉权
，导致钱要不回来

。

法务提示：法律不
；ぬ稍谌ɡ纤醯娜

。对于到期未还的债务
，务必在三年内通过微信、短信、书面函件等方式进行催收
，并妥善保留证据

。每一次有证据证明的有效催收
，都能让三年的诉讼时效“重新起算”（法律上称为诉讼时效中断）

。

签订合同时交的“定金”和“订金”
，在法律上是一回事吗？

答：一字之差
，相差甚远

。

“定金”具有法律上的担保效力
，适用“定金罚则”：给付方违约
，定金不退
；收受方违约
，双倍返还

。而“订金”在法律上一般被视为预付款
，如果不履行合同
，通常只能要求原数退还
，没有惩罚违约方的功能

。

法务提示：签订合同时务必咬文嚼字
，明确支付或收取的款项性质

。

员工在驾驶公司车辆外出办理业务途中
，不慎撞坏他人财物
，需要员工自己先赔偿吗？

答：由公司先承担赔偿责任

。

《民法典》规定
，工作人员因执行工作任务造成他人损害的
，由用人单位承担侵权责任

。用人单位承担侵权责任后
，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿

。

法务提示：员工外出履职代表的是企业
，企业需承担相应的管理风险
；当然
，员工履职也应尽到安全注意义务

。

遇到大雨导致交货迟延
，可以直接以“不可抗力”为由要求免责吗？

答：不一定
，门槛很高

。

《民法典》规定的不可抗力
，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况

。普通的风雨天气通常不构成不可抗力

。只有达到极端自然灾害级别
，且确实直接导致合同无法履行
，并及时通知了对方、提供了证明
，才可能部分或全部免责

。

租的房子还没到租期
，房东就把房子卖了
，新房东有权赶租客吗？

答：无权驱赶

。

《民法典》确立了“买卖不破租赁”原则

。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的
，不影响租赁合同的效力

。新房东必须继续履行原有的租赁合同
，直到租期届满

。

小区天降花盆砸伤行人
，如果找不到是谁扔的
，受害者只能自认倒霉吗？

答：不需要自认倒霉

。

《民法典》对“高空抛物”有明确规定

。如果经调查难以确定具体侵权人
，除能够证明自己不是侵权人的外
，由可能加害的建筑物使用人（即整栋楼可能有嫌疑的住户）给予补偿

。

在路上遇到突发疾病的陌生人
，紧急施救时不慎造成对方受伤
，需要承担赔偿责任吗？

答：不需要承担民事责任

。

《民法典》被称为“好人法”的条款明确规定：因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的
，救助人不承担民事责任

。法律为见义勇为者撑腰
，鼓励大家在他人危难时积极伸出援手

。

配偶背着自己在外面偷偷借的大额网贷
，算夫妻共同债务吗？

答：一般不算

。

《民法典》确立了“共债共签”原则

。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务
，不属于夫妻共同债务
；除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意思表示

。

周末朋友们自愿组局去户外踢足球
，小王在正常拼抢时不慎将小李撞伤
，小李能要求小王赔偿医药费吗？

答：一般不能
，这属于“自甘风险”

。

《民法典》明确确立了“自甘风险”规则：自愿参加具有一定风险的文体活动（如存在身体对抗的体育比赛、户外探险等）
，因其他参加者的行为受到损害的
，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任

。这意味着
，只要小王是正常参与运动
，没有故意恶意犯规或存在重大过失
，就不需要承担赔偿责任

。

法务提示：户外运动有风险
，上场需谨慎！建议大家在参加对抗性或有风险的户外文体活动前
，充分评估自身身体状况

。同时
，在活动中务必遵守运动规则
，切忌出现恶意伤人的危险动作

。